Des surfaces commerciales disponibles dans le quartier Estaing

Un quartier en pleine évolution

Au cours de ces dernières années, le quartier Estaing s’est largement transformé. À proximité des anciennes usines Michelin et le long des voies ferrées, le quartier s’étend sur près de 16 000 mètres carrés. L’objectif était d’utiliser une zone industrielle désaffectée pour créer un quartier moderne répondant aux nouveaux besoins de la ville.

Plusieurs projets ont pu voir le jour au sein du quartier Estaing : la construction du Polydôme, d’un pôle de santé ou encore du nouveau CHU. À proximité de la gare SNCF, le quartier est desservi par la ligne B du réseau de transports en commun clermontois, une ligne de bus à haut niveau de service.

La mutation du quartier a permis à la métropole de proposer une offre de foncier et des services diversifiés. Environ 90 logements, plus de 2 300 mètres carrés de surfaces commerciales, 1 900 mètres carrés de bureaux, un hôtel et un parking ont été créés pour développer l’attractivité du territoire.

Focus sur l’Ilot Esplanade

Acteur majeur dans la revalorisation du quartier Estaing, l’ilot Esplanade présente une offre diversifiée. La construction de ce bâtiment en 2019 a permis de pallier le manque de logements, de centres de soin, de commerces, de bureaux et d’activité hôtelière dans la zone. Juste en face du CHU, le bâtiment l’Esplanade est caractérisé par une architecture contemporaine.

Véritable enjeu en termes d’urbanisme, ce projet d’envergure a permis de donner un nouveau souffle au quartier. Estaing est devenu un quartier agréable où l’on peut vivre, travailler ou faire ses courses. En complétant l’offre hôtelière du quartier et de la ville et avec des prix plus attractifs, le président de Clermont Auvergne Métropole, Olivier Blanchi, espérait développer le tourisme à Clermont-Ferrand.

Un exemple d’urbanisme à suivre et cela n’est peut-être pas fini, puisqu’il reste encore 250 hectares de friches industrielles à exploiter sur le territoire de la métropole !